2023年5月28日,土耳其总统选举结束,埃尔多安成功连任。此前,反对党候选人提出如果当选将禁止外国人五年内在土耳其购房。但埃尔多安当选后,土耳其购房移民政策保持稳定。作为少数办理简单且具有多重优势的移民项目之一,土耳其项目在许多项目涨价或停办的情况下越发抢手。
土耳其项目具有九大优势:
一是申请简单,仅需少量材料即可获得土耳其护照。
二是以国际生身份回国可免试入读名校如清华大学。
三是可轻松在新加坡开设银行账号。
四是符合条件可申请E2签证快速赴美。
五是无移民监及语言和居住要求。
六是三年后可出售资产变现,资产与身份不绑定。
七是拥有8500万人口的居住属性公民身份。
八是可免签入124个国家和地区出行。
九是可投资土耳其一线城市房产,获取资产和身份双重收益。
2017年1月,土耳其出台购房移民法案,购买100万美元房产可获公民身份。2018年9月,门槛降至25万美元。2021年3月,购房需注册在公民或公司名下,三年内禁止转售。2022年6月,门槛提高至40万美元。2023年1月,二手房申请受到严格限制。
通过时间轴可见,外国人购房移民的门槛先降后升,从100万美元降至25万美元,再提高至40万美元,是性价比最高的移民项目之一。但因房源供不应求,现房价格居高不下,投资者需准备更高成本。
此外,在土耳其银行存50万美元等值土耳其里拉3年,也可获得土耳其护照,是成本最低方式。
综上,土耳其项目优势明显,政策稳定,是热门的移民选择。但需谨慎,房价上涨压力大,成本或超初衷。存款方式虽好,但资金闲置,收益有限。投资者需权衡自身需要,择优选择。
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