希腊政府物业税减税申请启动，最高可减20%
希腊政府宣布，自1月15日起，已为房屋投保地震、火灾及洪水风险的希腊房主，可开始申请最高20%的单一物业税（ENFIA）减税。
根据希腊国家经济与财政部副部长迪马斯签署的部长级决定，该减税政策适用于2024年签订的有效保险合同，并将影响未来所有的房屋保险合同。
--- 价值低于50万欧元的房屋：投保至少一年，可享受20%的单一物业税减税。
--- 价值超过50万欧元的房屋：投保至少一年，可享受10%的单一物业税减税。
--- 投保不足一年但超过三个月的房屋：可按比例享受相应的单一物业税减税。
业主需注意，申请减税的前提是保险合同须包含地震、火灾和洪水风险，并符合2024年内的有效期要求。
单一物业税减税申请流程如下：
1. 保险公司提交保单信息
保险公司已于2024年10月1日前向希腊公共收入独立管理局（AADE）提交了包含地震、火灾和洪水保险的保单信息。所有保单需在2024年内有效。
2. 纳税人申请减税
纳税人需在2025年2月14日之前通过希腊税务门户网站myaade.gov.gr提交单一物业税（ENFIA）减税申请或对税表进行修改（路径：Applications > Popular Applications > myPROPERTY > ENFIA reduction for insured homes，以上均为希腊语）。
3. 保险公司验证数据
保险公司将在2025年2月28日前完成数据核实。
4. 希腊公共收入独立管理局审核
希腊公共收入独立管理局确认申请符合条件后，向纳税人提供减税。
迪马斯表示，当局将继续稳步推进单一物业税减税政策，同时通过税收激励措施鼓励希腊业主为房屋购买自然灾害保险。
希腊公共收入独立管理局局长皮齐利斯指出，2025年的单一物业税减税流程比2024年提前启动，并且进一步优化了申请程序，自动调取和更新去年的申请数据。
随着政策的实施，希腊的房屋保险市场预计将迎来显著增长，更多房主将受益于这一新规减少单一物业税税费，同时也为家庭资产提供了更全面的保护。
